การเปรียบเทียบระยะเวลาการก่อสร้าง

การเปรียบเทียบระยะเวลาการก่อสร้างระบบชิ้นส่วนสำเร็จรูปกับระบบก่อสร้างปกติ

ข้อแตกต่างของการก่อสร้างแต่ละระบบ

ความแตกต่างได้เปรียบของการก่อสร้างแต่ละระบบ ซึ่งสาระสำคัญของข้อแตกต่างวิธีการก่อสร้างจะเป็นประเด็นเชิงเทคนิคในการก่อสร้างซึ่งหากพิจารณาแล้วพบว่ามีปัจจัยที่น่าสนใจดังต่อไปนี้ แสดงข้อแตกต่างของวิธีการก่อสร้างระบบคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อกับที่ (Cast-in-place Construction) กับระบบก่อสร้างแบบระบบชิ้นส่วนสำเร็จรูป ทั้งระบบเสาและคาน และระบบผนังรับแรง

ระบบก่อสร้างปกติ

ข้อได้เปรียบ

1. เป็นวิธีการที่คุ้นเคย ช่างฝีมือรู้ปัญหาที่เกิดขั้น
2. การความคุมงานและการหาช่างฝีมือมาทำงานได้ได้งานกว่า
3. วิธีการก่อสร้างมีความยืดหยุ่น และดัดแปลงได้ในระดับหนึ่ง

ข้อเสียเปรียบ

1. ใช้ไม้แบบในการหล่อชิ้นส่วนโครงสร้างกับที่ ทำให้เกิดความสูญเสียวัสดุไม้แบบ ถึงแม้ว่าจะนำกลับมาใช้ใหม่ได้ 2 ครั้งก็ตาม
2. ใช้แรงงานจำนวนมากในการก่อสร้าง
3. สภาพอากาศไม่เอื้ออำนวยทำให้การก่อสร้างหยุดลงชั่วขณะ
4. การความคุมภาพทำได้ยาก มีความคลาดเคลื่อนสูง

ระบบชิ้นส่วนสำเร็จรูป เสา-คาน

ข้อได้เปรียบ

1. ชิ้นส่วนที่ผลิตจากโรงงานมีขนาดที่แน่นอน ค่าความคลาดเคลื่อนน้อย
2. เนื่องจากอาศัยระบบการผลิตทำให้สามารถลดจำนวนคนงานได้
3. เนื่องจากการผลิตชิ้นส่วนด้วยอุสาหกรรมทำให้การควบคุมคุณภาพชิ้นส่วนง่าย และสามารถผลิตล่วงหน้าได้ ทำให้วางแผนการผลิตและระยะเวลาการก่อสร้างได้แม่นยำมากยิ่งขึ้น

ข้อเสียเปรียบ

1. ระบบผนังหากใช้วิธีการก่อผนังจะไม่ช่วยร่นระยะเวลาในการก่อสร้าง หากใช้ผนังหล่อสำเร็จรูปมาประกอบจะทำให้เกิดการทำงานในระบบสำเร็จรูปที่ซับซ้อน และต้องระวังการออกแบบในจุดรอยต่อที่ป้องกันการรั่วซึมของน้ำฝน เข้าสู่ตัวอาคาร
2. อาศัยการขนส่งและสถานที่มาก ในการพักชิ้นส่วน ชิ้นส่วนมีโอกาสเสียหายได้ในขณะการขนส่ง
3. ชิ้นส่วนมีจำนวนมากจะต้องอาศัยระบบรหัสชิ้นส่วนและต้องใช้เครื่องจักรในการทำงานรวมไปถึงต้องมีผู้เชียวชาญในการติดตั้งในขณะการก่อสร้าง

ระบบชิ้นส่วนสำเร็จรูป ผนังรับแรง

ข้อได้เปรียบ

1. ชิ้นส่วนจำนวนน้อยลงทำให้ลงระยะเวลาในการติดตั้ง
2. ลดงานวัสดุก่อผนัง ลดงานฉาบ ทำให้ระยะเวลาการก่อสร้าง เป็นไปด้วยความลดเร็ว
3. ลดการติดตั้งคาน-เสา และยอดผนังสามารถใช้แทนจันทันได้ส่วนหนึ่งทำให้ประหยัดโครงหลังคา

ข้อเสียเปรียบ

1. เนื่องจากเป็นชิ้นส่วนแผ่นระบบจึงมีขนาดใหญ่โอกาสของการเสียหายต่อชิ้นส่วนจึงมีมากการขนส่งจึงได้จำนวนน้อยต่อเที่ยว และใช้เครื่องจักรที่มีขนาดใหญ่ในการติดตั้งชิ้นส่วน
2. รอยต่อจะมีความสำคัญมากจะต้องออกแบบจุดรอยต่อที่ป้องกันการรั่วซึมของน้ำฝนเข้าสู่อาคาร
3. มีการลงทุนมากในระยะแรก มีการใช้ปริมาณ คอนกรีต เหล็ก และไม้แบบมากขึ้น

ระยะเวลาการก่อสร้างแต่ละระบบ

ระยะเวลาในการก่อสร้าง ได้ทำการเปรียบเทียบระหว่างการก่อสร้างทั่วไป โดยคิดต่อการก่อสร้าง 1 หลัง เทียบกับการก่อสร้างด้วยระบบชิ้นส่วนสำเร็จรูป (R.C. Prefabrication System) ทั้งระบบเสาคาน และระบบผนังรับแรง โดยคิดต่อการก่อสร้าง 1 หลัง เช่นกัน สามารถแสดงรายระเอียดการวางแผนงานได้ดังตารางที่  1 ถึงตารางที่ 3 พบว่าเมื่อเปรียบระยะเวลาการก่อสร้างทั้ง 3 ระบบ การก่อสร้างด้วยระบบเสาและคาน (Post and Beam System) และระบบผนังรับแรง (Wall Bearing System) ใช้เวลาในการก่อสร้างน้อยกว่าวิธีการก่อสร้างทั่วไป (Conventional System) กล่าวคือมีจำนวนระยะเวลาในการก่อสร้างเพียงแค่ 30 วันต่อการสร้างหนึ่งหลัง ในขณะที่วิธีการก่อสร้างแบบทั่วไปใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 60 วัน  ต่อการสร้างหนึ่งหลังซึ่งลดระยะเวลาได้ลงถึงครึ่งหนึ่ง

ตาราง  ตัวอย่างแผนงานการก่อสร้าง ระยะเวลา และจำนวนกำลังคน วิธีการก่อสร้างแบบทั่วไป บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

อันดับ	เนื้องาน	จำนวนวัน	จำนวนคน
1	วางผัง วางแนว ปรับระดับ	1	5
2	ตอกเข็ม ทำแบบฐานราก ผูกเหล็ก	3	12
3	ปรับแนวคานคอดิน ติดตั้งไม้แบบเสา เทคอนกรีต	7	12
4	ผูกเหล็กเสา ตั้งไม้แบบเสา เทคอนกรีตชั้น 1	7	10
5	ปรับแนวคาน ตั้งไม้แบบคาน ผูกเหล็ก เทคอนกรีตชั้น 2	7	12
6	ผูกเหล็กเสา ตั้งไม้แบบเสา เทคอนกรีต ชั้นที่ 2	7	10
7	วางโครงหลังคาเหล็กและมุงหลังคา	4	7
8	วางพื้นสำเร็จรูปชั้นที่ 1	1	2
9	วางพื้นสำเร็จรูปชั้นที่ 2	1	2
10	ก่อผนังชั้น ที่ 1	2	5
11	ก่อผนังชั้นที่ 2	2	5
12	เทปูนทรายปรับระดับพื้น ชั้นที่ 1	1	3
13	เทปูนทรายปรับระดับพื้น ชั้นที่ 2	1	3
14	ฉาบปูนภายในและภายนอก	5	7
15	งานประตูหน้าต่าง งานเปิดผิวพื้นฝ้าเพดาน	5	9
16	งานประปา สุขาภิบาล และสุขภัณฑ์	3	2
17	งานเดินสายไฟฟ้า	2	3
18	งานทาสี	5	5
รวมระยะเวลาในการก่อสร้าง 60 วัน

ที่มา : ภาควิชาสถาปัตยกรรม คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (2548)

 

ตารางที่ แผนงานการก่อสร้าง ระยะเวลา และจำนวนกำลังคน วิธีการก่อสร้างระบบเสาคาน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

อันดับ	เนื้องาน	จำนวนวัน	จำนวนคน
1	วางผัง วางแนว ปรับระดับ	1	3
2	ตอกเข็ม ทำแบบฐานราก ผูกเหล็ก	3	12
3	ติดตั้งตอม่อ เสาเข็มสำเร็จรูป จัดแนว ดิ่ง ปรับระดับ	1	4
4	เทคอนกรีต ฐานรากเชื่อมตอม่อ	1	6
5	ติดตั้งคานคอนกรีตสำเร็จรูป คานคอดิน	1	6
6	ดินตั้งพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปชั้นที่ 1	1	6
7	ติดตั้งเสาและผนังสำเร็จรูปพร้อมค้ำยัน ชั้นที่ 1	1	6
8	ติดตั้งคานคอนกรีตสำเร็จรูปชั้นที่ 2	1	6
9	ติดตั้งพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปชั้นที่ 2	1	6
10	ติดตั้งเสาและผนังสำเร็จรูป พร้อมคำยันชั้นที่ 2	1	6
11	ถอดค้ำยันผนัง และเสาชั้นที่ 1	1	3
12	เทคอนกรีตประสานแผ่นพื้นชั้นที่ 1	1	3
13	ติดตั้งเสา และผนังสำเร็จรูป พร้อมค้ำยัน ชั้นที่ 2	2	6
14	ติดตั้งโครงหลังคาเหล็ก	2	5
15	ถอดค้ำยันและเสาชั้นที่ 2	1	3
16	เทคอนกรีตประสานแผ่นพื้นชั้นที่ 2	1	3
17	แต่งผิวรอยต่อและงานวัสดุกันซึม	2	5
18	งานประตูหน้าต่าง งานปิดผิวพื้น ฝ้าเพดาน งานสี	7	9
19	งานประปา สุขาภิบาล และสุขภัณฑ์	3	2
20	งานเดินสายไฟฟ้า	2	3
21	งานทาสี	5	5
รวมระยะเวลาในการก่อสร้าง 30 วัน

ที่มา : ภาควิชาสถาปัตยกรรม คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (2548)

 

ตาราง แผนงานการก่อสร้าง ระยะเวลา และจำนวนกำลังคน ระบบผนังรับแรง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

อันดับ	เนื้องาน	จำนวนวัน	จำนวนคน
1	วางผัง วางแนว ปรับระดับ	1	3
2	ตอกเข็ม ทำแบบฐานราก ผูกเหล็ก	3	12
3	ติดตั้งตอม่อ เสาเข็มสำเร็จรูป จัดแนว ดิ่ง ปรับระดับ	1	4
4	เทคอนกรีต ฐานรากเชื่อมตอม่อ	1	6
5	ติดตั้งคานคอนกรีตสำเร็จรูป คานคอดิน	1	7
6	ติดตั้งพื้นห้องน้ำ พื้น BF Slab  ติดตั้งพื้นสำเร็จรูป ชั้นที่ 1	1	5
7	ติดตั้งผนังชั้น 1	1	6
8	ติดตั้งคาน	1	6
9	ติดตั้งพื้นสำเร็จรูปชั้นที่ 2	1	5
10	ถอดค้ำยัน PF และ ถอดค้ำยันผนัง ชั้นที่ 1	1	3
11	ติดตั้งผนังชั้นที่ และยึดโครงค้ำยันไว้ทั้งหมด	2	7
12	ติดตั้งโครงเหล็กหลังคาเหล็ก	2	5
13	ถอดค้ำยันผนังชั้นที่ 2	1	3
14	เทคอนกรีตประสานที่พื้น	1	5
15	แต่งผิวรอยต่อและงานวัสดุกันซึม	2	5
16	งานประตูหน้าต่าง งานปัดผิวพื้น ฝ้าเพดาน งานสี	7	9
17	งานประปาสุขาภิบาล และสุขภัณฑ์	3	2
18	งานเดินสายไฟฟ้า	2	3
18	งานทาสี	5	5
รวมระยะเวลาในการก่อสร้าง 60 วัน

ที่มา : ภาควิชาสถาปัตยกรรม คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (2548)